Ref. 7735
Nièvre - Proche NEVERS
€ 367.000
Frais d'agence inclus, frais de notaire en sus.
ANCIENNE FERME DE CHATEAU, sur près de 10 hectares Maison d’habitation de 240 m2 habitables, 820 m2 de superbes dépendances, + hangar métallique derrière de 2000 m2. A77 à 5 kms
MAISON D’HABITATION 240 m2 : (habitable mais à rénover intérieurement). TRES LUMINEUSE
Rez de Chaussée : (de droite à gauche sur la photo)
- CUISINE côté cour ,16,20 m2 (tommettes, cheminée), porte d’entrée, 1 fenêtre
- Derrière (côté jardin) CHAMBRE 16,50 m2 (placards)
- SALLE D’EAU-WC 5,70 m2 (arrière)
- SEJOUR traversant, 46,30 m2, porte d’entrée devant et 1 fenêtre. Porte sur l’arrière et une fenêtre. Escalier d’accès à l’étage. Cheminée en pierre, tommettes, poutres.
- En enfilade GRANDE PIECE traversante de 43,40 m2,porte d’entrée et une fenêtre en façade, 2 fenêtres sur pignon, un escalier d’accès à l’étage, carrelage récent blanc.
ETAGE : (de gauche à droite)
- dégagement 2 m2
- CHAMBRE (arrière) 13,70, fenêtre en pignon, parqut de sapin d’orignine au sol
- DRESSING privatif à cette chambre 3,80 m2
- CHAMBRE en façade 12,10 m2 parquet de sapin au sol
- COULOIR 7,00 m2
- SALLE DE BAIN-WC (arrière) 8 m2
- DEGAGEMENT ou se rejoignent les deux escaliers 21 m2
- CHAMBRE 12,20 m2 et DRESSING (parquet flottant au sol)
- SALLE DE BAIN-WC 7,50 m2 (parquet flottant)
- CHAMBRE 11,20 m2 avec porte d’accès sur un escalier de pierre extérieur
(sur pignon droit)
- CHAMBRE en façade 14,25 m2
CHAUFFAGE CENTRAL FUEL – FOSSE SEPTIQUE – Toiture OK
DOUBLE CAVE VOUTEE
CHAUFFERIE ATTENANTE (sous escalier de pierre à droite)
PUITS derrière la maison de 18 m de profondeur
AUVENT de 30 m2 au sol adossé à la très grande dépendance en pierres
MAGNIFIQUE DEPENDANCE DE CARACTERE, EN PIERRE, de 480 m2 au sol
1) PETITE DEPENDANCE EN PIERRE de 54,50 m2 arrivées d’eau, élecrticité, téléphone, béton au sol
HANGAR de 112,20 m2 au sol
2) PETITE DEPENDANCE EN PIERRE DE CARACTERE 56,80 m2 au sol
Arrivées d’eau, électricité et téléphone, béton au sol
3) PETITE DEPENDANCE EN PIERRE DE CARACTERE 25,40 m2 au sol aménagée en bureau (eau, électricité, téléphone)
4) DEPENDANCE DE CARACTERE EN PIERRE de 60,80 m2 (trois pièces de 14,30, 18,12 et 28,35 avec four à pain), arrivées d’eau électricité et téléphone, sol brut.
Derrière HANGAR METALLIQUE de 2000 m2, dalle de béton au sol
Le tout sur environ DIX HECTARES ATTENANTS, avec chemins d’accès privatifs sur l’arrière de la propriété.
TOUS LES MURS ET TOITURES SONT OK.
AUTOROUTE A 77 à 5 kms
Proche NEVERS, MAGNY-COURS. 2H30 de PARIS
IDEAL POUR GITES, ou quiconque aurait des chevaux par exemple (le terrain est plat)
