Ref. 7779
Nabij Tannay, Nièvre (58)
€ 112.000
Inclusief makelaarscourtage, exclusief notariskosten.
Zeer charmant plattelandshuis met 170m2 woonoppervlakte, een schuur, twee kelders en elders gelegen stukjes terrein van in totaal 7.750m2.
Buitengewoon mooi plattelandshuis met 170m2 woonoppervlakte, alsvolgt verdeeld:
op de b.g.:
- 30m2 woonvertrek met schouw en balkenplafond (met trap naar de verdieping, vanwaar directe toegang tot schuur-garage)
- 9,9m2 salon aan de tuin
- 1,1m2 toilet
- 14,7m2 open keuken aan tuinzijde
- 16,4m2 kamer aan de erfzijde
eerste verdieping:
- 2,1m2 berging-toilet
- 4,9m2 badkamer
- gang waaraan gelegen:
- 8,5m2 kamertje dat toegang biedt tot de zolder waarop twee vertrekken van resp. 33m2 en 22m2, elk met vensters en een met deur en buitentrap; erboven bevindt zich nog een in te richten zolder
- 16,3m2 kamer
Inpandige toegang naar:
- een gewelfde wijnkelder en een
- aanpalend L-vormig woninkje, bestaande uit:
op de b.g.:
- prachtig 21m2 metend gewelfd vertrek met schoon metselwerk (nu in gebruik als werkruimte)
- 23m2 woonvertrek met schouw en fraaie Bourgondische stenen trap naar de verdieping, waarop:
- 22m2 fraaie kamer met schouw
- op te knappen zolderetage, 25m2, plus een tweede bergzoldertje
Aanpalende schuur.
Tweede gewelfde wijnkelder onder de schuur.
Stook- en wasruimte.
Recente CV oliestook. Niet genormeerde septic tank. Dak in goede staat. Erf voor het huis, tuin erachter, alles ommuurd. Gelegen in een schitterend dorpje, met 110 inwoners, op 5km. van voorzieningen.
Met het huis worden twee apart gelegen terreintjes verkocht, een houtlandje van 41a50ca en drie akkerperceeltjes, in totaal 35a90ca
